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청년 우대형 청약 통장 혜택 및 납입 한도 청년 우대형 청약 통장 혜택 및 납입 한도구분 혜택 및 내용 유의사항가입 자격 만 19세 이상~34세 이하 무주택 세대주 또는 세대원 만 19~34세 기준일(매월 1일) 현재 연령 기준우대 금리 기본 금리 + 연 0.2%p 우대 (최대 연 3.3% 내외) 우대 금리 적용 기간: 가입일로부터 10년비과세 혜택 이자소득 비과세 (가입 후 2년 이상 유지 시) 비과세 요건: 연간 납입액 600만 원 이하, 유지기간 충족납입 한도 연 최대 2,400만 원 (월 최대 200만 원) 월 납입한도 초과 시 비우대 금리 적용, 연납입총액 충족 필수청약 가점 우대 만 19~34세 청년 우대(5점) 부여 다른 특별공급과 중복 시 총 가점 상한선 초과 주의---서론: 청년 주택 마련의 첫걸음, 우대형 청약통장 활용법주택 구.. 2025. 5. 11.
청약 생애최초 특별공급 조건 및 주의사항 청약 생애최초 특별공급 조건 및 주의사항구분 내용 유의사항자격 요건 • 무주택 세대주(본인·세대원 모두 과거 주택 보유 이력 없음)• 청약통장 가입 및 예치금 충족 • 세대원 전원이 무주택이어야 함• 예치금 기준은 지역·면적별 상이소득·자산 기준 • 도시근로자 월평균 소득 대비 160% 이하• 세대 자산 3.55억원 이하 • 소득 통합 산정: 부부 합산 소득 적용• 금융자산·자동차 등 포함배정 비율 및 신청 절차 • 전체 물량의 15% 배정• 1순위 자격 필요 (통장 가입 2년·납입 횟수 24회 이상) • 1순위 유지 조건 필수• 소득·자산 서류 사전 준비 필요---서론: 내 집 마련의 첫걸음, 생애최초 특별공급생애최초 특별공급은 주택 구입 경험이 없는 무주택자에게는 청약 당첨의 귀중한 기회입니다. 일반.. 2025. 5. 10.
청약 특별공급 유형 총정리 청약 특별공급 유형 총정리유형 자격 요건 배정 비율 및 혜택신혼부부 특별공급 혼인 후 7년 이내이거나 예비 신혼부부 전체 물량의 15%~20% 배정, 가점 우대다자녀 특별공급 세대주가 3자녀 이상 보유하거나 출산예정자 전체 물량의 10%~15% 배정, 청약 가점 확대생애최초 특별공급 무주택 세대주 중 생애 최초 주택 구입자 전체 물량의 15% 배정, 소득·자산 기준 완화신중년 특별공급 만 50세 이상 무주택 세대주 또는 세대원 전체 물량의 10% 배정, 은퇴설계 연계 지원노부모 부양 특별공급 세대주가 만 65세 이상 부모를 부양하는 무주택 세대주 전체 물량의 5% 배정, 가점 우대기관추천 특별공급 기업·공공기관·사회적 기업 추천자 전체 물량의 5% 배정, 기관별 추가 혜택 가능---신혼부부 특별공급신혼부.. 2025. 5. 9.
수도권 vs 지방 청약 당첨 확률 비교 수도권 vs 지방 청약 당첨 확률 비교지역 구분 평균 당첨 확률 주요 특징 및 유의사항수도권 0.5%200:1) 높은 수요, 가점·청약통장 순위 중요지방 2%50:1) 상대적으로 낮은 경쟁, 신중한 입지·교통 고려---서론: 청약의 문턱, 수도권이 높을까 지방이 쉽을까?내 집 마련의 꿈을 안고 도전하는 아파트 청약. 그러나 수도권과 지방은 경쟁률과 당첨 확률에서 큰 차이를 보입니다. 수도권은 직주 근접성, 학군·인프라 장점으로 높은 수요를 자랑하지만, 그만큼 가점·청약통장 순위의 중요성이 큽니다. 반면 지방은 상대적으로 낮은 경쟁률 덕분에 당첨 확률이 비교적 높지만, 장기 투자 관점에서 입지·교통망을 신중히 검토해야 합니다.이 글에서는 수도권과 지방의 청약 당첨 확률을 통계 기반으로 비교하고, 각 지역별.. 2025. 5. 8.
청약 가점 50점 이상 만들기, 정말 가능할까? 청약 가점 50점 이상 만들기, 정말 가능할까?항목 최대 점수 달성 전략---서론: 가점 50점은 꿈일까 목표일까청약 가점 최고점은 통장 가입 기간(17점)·부양가족 수(35점)·무주택 기간(32점)·통장 순위(5점) 등 총 89점입니다. 그중 50점 이상을 획득하려면 통장 가입 기간, 부양가족 수, 무주택 기간을 장기 플랜으로 관리해야 합니다.지금 가점이 낮아 고민이라면, 아래에 제시할 합법적이고 전략적인 팁을 통해 50점 이상 달성 가능한지 확인해 보세요.---1. 청약통장 가입 기간 17점 만점 노리기요건: 15년(180회) 이상 납입 시 17점 만점1. 매달 최소 납입액 이상 자동이체 설정2. 이직·해외 체류 중에도 자동납부 유지3. 통장 해지 없이 단일 통장 운영---2. 부양가족 35점 만점 .. 2025. 5. 7.
청약 부양가족 수 증가시키는 전략적인 방법 청약 부양가족 수 증가시키는 전략적인 방법전략 카테고리 구체적 방법 주요 유의사항가족 구성 확대 조부모·부모 동거, 자녀 세대분리 주민등록 전입신고 및 세대분리 요건 확인법적 후견·양육 미성년자 법적 후견인 등재 후견 등재 시 법적 책임·절차 숙지결혼 활용 예비부부 세대주·세대원 포함 예비혼인신고 타이밍 및 요건 검토---서론: 부양가족 수가 청약 당첨 확률을 높인다청약 가점제에서 부양가족 수는 가점 항목 중 최대 35점을 차지하는 핵심 요소입니다. 부양가족이 많을수록 청약 가점이 높아져 당첨 경쟁에서 유리한 고지를 점할 수 있습니다. 하지만 단순히 명단에 올리는 것만으로 가점을 얻기 어려우며, 법적 절차와 요건을 충족해야 합니다.이번 글에서는 합법적이고 전략적인 방법으로 부양가족 수를 증가시키는 구체적.. 2025. 5. 6.
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