반응형 청약1순위7 청약 특별공급 유형 총정리 청약 특별공급 유형 총정리유형 자격 요건 배정 비율 및 혜택신혼부부 특별공급 혼인 후 7년 이내이거나 예비 신혼부부 전체 물량의 15%~20% 배정, 가점 우대다자녀 특별공급 세대주가 3자녀 이상 보유하거나 출산예정자 전체 물량의 10%~15% 배정, 청약 가점 확대생애최초 특별공급 무주택 세대주 중 생애 최초 주택 구입자 전체 물량의 15% 배정, 소득·자산 기준 완화신중년 특별공급 만 50세 이상 무주택 세대주 또는 세대원 전체 물량의 10% 배정, 은퇴설계 연계 지원노부모 부양 특별공급 세대주가 만 65세 이상 부모를 부양하는 무주택 세대주 전체 물량의 5% 배정, 가점 우대기관추천 특별공급 기업·공공기관·사회적 기업 추천자 전체 물량의 5% 배정, 기관별 추가 혜택 가능---신혼부부 특별공급신혼부.. 2025. 5. 9. 수도권 vs 지방 청약 당첨 확률 비교 수도권 vs 지방 청약 당첨 확률 비교지역 구분 평균 당첨 확률 주요 특징 및 유의사항수도권 0.5%200:1) 높은 수요, 가점·청약통장 순위 중요지방 2%50:1) 상대적으로 낮은 경쟁, 신중한 입지·교통 고려---서론: 청약의 문턱, 수도권이 높을까 지방이 쉽을까?내 집 마련의 꿈을 안고 도전하는 아파트 청약. 그러나 수도권과 지방은 경쟁률과 당첨 확률에서 큰 차이를 보입니다. 수도권은 직주 근접성, 학군·인프라 장점으로 높은 수요를 자랑하지만, 그만큼 가점·청약통장 순위의 중요성이 큽니다. 반면 지방은 상대적으로 낮은 경쟁률 덕분에 당첨 확률이 비교적 높지만, 장기 투자 관점에서 입지·교통망을 신중히 검토해야 합니다.이 글에서는 수도권과 지방의 청약 당첨 확률을 통계 기반으로 비교하고, 각 지역별.. 2025. 5. 8. 청약 가점 50점 이상 만들기, 정말 가능할까? 청약 가점 50점 이상 만들기, 정말 가능할까?항목 최대 점수 달성 전략---서론: 가점 50점은 꿈일까 목표일까청약 가점 최고점은 통장 가입 기간(17점)·부양가족 수(35점)·무주택 기간(32점)·통장 순위(5점) 등 총 89점입니다. 그중 50점 이상을 획득하려면 통장 가입 기간, 부양가족 수, 무주택 기간을 장기 플랜으로 관리해야 합니다.지금 가점이 낮아 고민이라면, 아래에 제시할 합법적이고 전략적인 팁을 통해 50점 이상 달성 가능한지 확인해 보세요.---1. 청약통장 가입 기간 17점 만점 노리기요건: 15년(180회) 이상 납입 시 17점 만점1. 매달 최소 납입액 이상 자동이체 설정2. 이직·해외 체류 중에도 자동납부 유지3. 통장 해지 없이 단일 통장 운영---2. 부양가족 35점 만점 .. 2025. 5. 7. 청약 부양가족 수 증가시키는 전략적인 방법 청약 부양가족 수 증가시키는 전략적인 방법전략 카테고리 구체적 방법 주요 유의사항가족 구성 확대 조부모·부모 동거, 자녀 세대분리 주민등록 전입신고 및 세대분리 요건 확인법적 후견·양육 미성년자 법적 후견인 등재 후견 등재 시 법적 책임·절차 숙지결혼 활용 예비부부 세대주·세대원 포함 예비혼인신고 타이밍 및 요건 검토---서론: 부양가족 수가 청약 당첨 확률을 높인다청약 가점제에서 부양가족 수는 가점 항목 중 최대 35점을 차지하는 핵심 요소입니다. 부양가족이 많을수록 청약 가점이 높아져 당첨 경쟁에서 유리한 고지를 점할 수 있습니다. 하지만 단순히 명단에 올리는 것만으로 가점을 얻기 어려우며, 법적 절차와 요건을 충족해야 합니다.이번 글에서는 합법적이고 전략적인 방법으로 부양가족 수를 증가시키는 구체적.. 2025. 5. 6. 세대주가 아니면 청약할 수 없을까? 세대주가 아니면 청약할 수 없을까?항목 세대주 세대원 비고청약 1순위 가능 불가능 무주택 세대주 요건 반드시 충족세대주 변경 세대 분리·전입 신고 적용 불가 가족 구성원 주택 보유 현황 확인 필요특별공급(신혼·다자녀) 세대주 혹은 예비 세대주 경우에 따라 가능 예비 세대주 자격 요건 엄격---서론: 청약 성공의 핵심, 세대주 자격내 집 마련의 첫걸음인 아파트 청약에서 세대주 요건은 기본 중의 기본입니다. 무주택 세대주의 경우에만 ‘1순위’ 자격이 주어지며, 특별공급 역시 세대주(또는 예비 세대주)에게 우선권이 돌아갑니다.그렇다면 ‘세대원’을 의미하는 세대주는 왜 청약에 불리한 걸까요? 세대주 여부가 청약 당락에 어떤 영향을 주는지, 세대주를 변경할 필요가 있는지, 그리고 예외적으로 세대원도 청약 가능한 .. 2025. 5. 5. 청약 무주택 기간 계산하는 정확한 방법 청약 무주택 기간 계산하는 정확한 방법---서론: 무주택 기간, 청약 가점의 핵심 지표청약에서 무주택 기간은 청약 가점의 32점 만점 중 최대 32점을 차지하는 중요한 요소입니다. 무주택 기간이 길수록 높은 점수를 얻어 당첨 확률이 높아지므로, 정확한 기간 산정은 내 집 마련 전략의 첫걸음입니다.그러나 무주택 기간 계산은 단순히 청약통장 가입일로부터 오늘까지 계산하는 것이 아닙니다. 주민등록등본, 가족관계, 과거 주택 소유 이력 등 다양한 요소를 고려해야 합니다.이번 글에서는 법적 기준과 실제 적용 사례를 바탕으로 무주택 기간을 정확하게 계산하는 방법을 단계별로 안내해드리겠습니다.---1. 주민등록등본 상 무주택 상태 확인1-1. 주민등록등본 확인 절차1. 민원24 또는 정부24에서 주민등록등본 발급2... 2025. 5. 4. 이전 1 2 다음 반응형
