청약 가점 50점 이상 만들기, 정말 가능할까?

청약 가점 50점 이상 만들기, 정말 가능할까?

항목 최대 점수 달성 전략

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서론: 가점 50점은 꿈일까 목표일까

청약 가점 최고점은 통장 가입 기간(17점)·부양가족 수(35점)·무주택 기간(32점)·통장 순위(5점) 등 총 89점입니다. 그중 50점 이상을 획득하려면 통장 가입 기간, 부양가족 수, 무주택 기간을 장기 플랜으로 관리해야 합니다.

지금 가점이 낮아 고민이라면, 아래에 제시할 합법적이고 전략적인 팁을 통해 50점 이상 달성 가능한지 확인해 보세요.


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1. 청약통장 가입 기간 17점 만점 노리기

요건: 15년(180회) 이상 납입 시 17점 만점

1. 매달 최소 납입액 이상 자동이체 설정


2. 이직·해외 체류 중에도 자동납부 유지


3. 통장 해지 없이 단일 통장 운영




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2. 부양가족 35점 만점 전략

요건: 부양가족 5명(본인 제외) 시 35점

1. 부모·조부모 동거: 주민등록 전입 신고


2. 미성년 자녀 세대분리: 별도 세대 후 본인 세대에 등재


3. 법적 후견인 등재: 가정법원 승인 필요


4. 예비혼인신고·결혼: 배우자 포함(특별공급 요건 확인)


5. 6개월 이상 유지 요건 반드시 지키기

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3. 무주택 기간 32점 확보하기

요건: 15년(180개월) 이상 무주택 시 32점

1. 부모님 집 동거 시 전입신고 없이 주소지 유지


2. 자녀·배우자 세대분리에도 본인 무주택 기간 끊기지 않도록 관리


3. 해외 체류 중에도 주민등록 전입 유지




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4. 통장 순위 5점 챙기기

요건: 가입 2년(24회) 이상 + 무주택 세대주 시 1순위 전환 5점

1. 24회 납입 시점 체크


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3. 세대주 요건 확인 후 필요시 세대분리 전략 활용




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실제 사례: 가점 52점으로 당첨된 A씨

A씨는 가입 12년(12점), 부양가족 4명(28점), 무주택 12년(24점), 순위 1순위(5점)로 총 69점 보유. 결혼 후 부모님·조부모 동거와 미성년 자녀 세대분리 전략을 동시 적용해 부양가족을 5명으로 늘리고, 가입 기간을 15년까지 채워 최종 52점을 달성, 청약 당첨에 성공했습니다.

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결론: 전략적 준비로 가점 50점 넘기세요

자동납부, 주민등록 정리, 법적 절차 준비를 지금 시작하세요. 장기적이고 합법적인 계획이야말로 내 집 마련의 확실한 지름길입니다.